大塚アーチェリーマンション

  • 東京都豊島区南大塚三丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
4,499万円
96.5万円/㎡
相場
4,157万円
89.2万円/㎡
2,776
3,697
4,617
5,538
AI査定結果
推定相場価格
4,157万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,697万円〜4,617万円
79.3万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年9月23日
大塚アーチェリーマンション
4,499万円（96.5万円/㎡）/ 9階 / 46.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/204,499万円96.5万円9階 46.62㎡ 2LDK南西
2025/09/112,850万円75.0万円5階 38.02㎡ 2DK南
2025/05/012,850万円83.8万円5階 34.02㎡ 2DK南西
2025/04/252,880万円84.7万円5階 34.02㎡ 2DK南西
2024/09/243,500万円75.1万円9階 46.62㎡ 2DK南西
2024/02/202,880万円84.7万円3階 34.02㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は80.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/20
大塚アーチェリーマンション
豊島区南大塚三丁目
大塚駅6分 4,499万円96.5万円46.62㎡2LDK9階 / 10階建 南西1970年40戸SRC
2023/12/07秀和椎名町レジデンス南棟
豊島区長崎三丁目
東長崎駅8分 3,980万円79.5万円50.05㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年79戸RC
2024/02/23秀和椎名町レジデンス
豊島区長崎三丁目
東長崎駅8分 3,680万円73.5万円50.05㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年79戸RC
2023/07/22三恵池袋ハイツ
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,999万円72.8万円41.18㎡1LDK7階 / 10階建 南1975年27戸RC
2025/09/10セレクトガーデン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 3,380万円86.5万円39.06㎡1LDK3階 / 10階建 南1970年42戸SRC
2024/02/24池袋グリーンコーポ
豊島区西池袋三丁目
池袋駅5分 3,480万円74.0万円47.01㎡1LDK5階 / 5階建 南東1974年23戸RC
2024/09/22目白コーポ
豊島区西池袋二丁目
池袋駅6分 2,980万円72.5万円41.08㎡2LDK6階 / 8階建 南1969年50戸SRC
2025/08/03東カングランドマンション池袋キャッスル
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 3,598万円95.8万円37.56㎡1LDK6階 / 11階建 北東1973年60戸SRC
2025/06/22目白ローヤルコーポ
豊島区目白二丁目
目白駅6分 3,480万円90.2万円38.56㎡1LDK1階 / 3階建 北西1974年24戸RC
2025/09/20目白ハイツ
豊島区高田三丁目
目白駅6分 5,780万円109.3万円52.87㎡2LDK8階 / 10階建 東1973年54戸SRC
2025/02/20グリーンハイツ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅6分 3,699万円75.6万円48.91㎡2LDK6階 / 6階建 東1971年15戸RC
2024/12/12オリエンタル新大塚コーポラス
豊島区東池袋五丁目
新大塚駅4分 3,999万円73.1万円54.68㎡2LDK6階 / 8階建 南東1969年24戸RC
2023/11/26メゾンカタヤマ
豊島区巣鴨二丁目
巣鴨駅5分 3,200万円75.5万円42.36㎡1LDK10階 / 10階建 北東1973年29戸鉄骨造
2023/09/25南大塚台マンション
豊島区南大塚二丁目
大塚駅5分 4,199万円81.1万円51.79㎡2LDK9階 / 11階建 南西1975年39戸SRC
2023/12/27駒込コーポラス
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅5分 3,190万円74.3万円42.93㎡2DK5階 / 7階建 南東1967年53戸鉄骨造
2023/10/28染井コーポラス
豊島区駒込四丁目
駒込駅5分 2,880万円77.0万円37.4㎡1LDK3階 / 7階建 南西1968年57戸鉄骨造
2025/03/17妙義坂マンション
豊島区駒込三丁目
駒込駅3分 3,099万円73.6万円42.09㎡1LDK10階 / 12階建 南西1972年40戸SRC
2024/11/24ハイネス大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅7分 4,280万円77.6万円55.14㎡3DK6階 / 6階建 南1975年34戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.1%下落、豊島区では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は豊島区の平均と比較して88.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
72.3万円/㎡
前年比-1.1%
豊島区
51.2万円/㎡
前年比-15.4%

マンション概要

マンション名大塚アーチェリーマンション
所在地東京都豊島区南大塚三丁目
交通山手線大塚駅徒歩6分
築年月1970年
階数10階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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